1995〜2005年築, 専有面積58.90㎡〜78.90㎡の平均販売価格
大阪府
54.4万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市此花区
39.6万円/㎡
前年比-8.1%
ライオンズマンション此花第2
大阪府大阪市此花区伝法二丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩6分
2000年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 68.9㎡の場合
相場
2,572万円
37.3万円/㎡
1,610
2,251
2,893
3,534
AI査定結果
推定相場価格
2,572万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,251万円〜2,893万円
32.7万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション此花第2
2,598万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 68.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | 2,598万円 | 37.7万円 | 3階 | 68.9㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/28 | ライオンズマンション此花第2 大阪市此花区伝法二丁目 | 千鳥橋駅6分 | 2,598万円 | 37.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/29 | レピアこの花 大阪市此花区酉島三丁目 | 安治川口駅18分 | 2,898万円 | 39.4万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/09 | 今週の土・日曜日キングマンション此花II 大阪市此花区伝法五丁目 | 伝法駅7分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | - | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/24 | キングマンション此花 大阪市此花区酉島一丁目 | 伝法駅15分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市此花区では8.1%下落しています。
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キングマンション此花II
大阪府大阪市此花区伝法五丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 伝法駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造